Opis
Ewa Bończak-Kucharczyk
Wydawnictwo: Wolters Kluwer Polska
Rok publikacji: 2019
Wydanie: 4
Liczba stron: 1392
Seria: Komentarze praktyczne
ISBN: 978-83-8187-049-8
Stan prawny: 1 października 2019 r.
z uwzględnieniem nowelizacji z 4 lipca 2019 r. (Dz.U. poz. 1469) wchodzącej w życie 7 listopada 2019 r. oraz nowelizacji z 13 czerwca 2019 r. (Dz.U. poz. 1309) wchodzącej w życie 1 stycznia 2020 r.
W komentarzu omówiono zagadnienia związane z własnością lokali i funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych. Dokonano analizy większości problemów występujących w praktyce na tle stosowania ustawy o własności lokali, a także innych ustaw i aktów wykonawczych dotyczących tej tematyki, wskazując dostępne rozwiązania prawne i organizacyjne oraz kierunki działań wynikające z orzeczeń sądów.
W opracowaniu wiele uwagi poświęcono takim kwestiom, jak: ustanawianie odrębnej własności lokali, zmiany własnościowe, podział nieruchomości do korzystania, nabywanie sąsiednich nieruchomości, a także pozycja wspólnoty jako osoby ustawowej.
Autorka opisuje zagadnienia związane z zarządzaniem nieruchomością wspólną, w tym: różnorodne obowiązki zarządu lub zarządcy, zamawianiem usług i dostaw towarów oraz ich rozliczaniem, procedury stosowane we wspólnotach, sposoby rozstrzygania sporów na drodze sądowej, a także problemy, jakie powstają, gdy jednym z właścicieli lokali jest podmiot publiczny albo, gdy własność lokali wiąże się z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu.
Adresaci:
Książka przeznaczona jest dla prawników, zarządców i pośredników w obrocie nieruchomościami, osób zawodowo zajmujących się gospodarką nieruchomościami (w tym nieruchomościami stanowiącymi własność publiczną) oraz właścicieli lokali i członków zarządów.
