{"id":20570,"date":"2025-03-14T15:20:55","date_gmt":"2025-03-14T14:20:55","guid":{"rendered":"http:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/?post_type=product&#038;p=20570"},"modified":"2025-03-14T15:20:56","modified_gmt":"2025-03-14T14:20:56","slug":"opodatkowanie-czynnosci-dotyczacych-nieruchomosci-podatkiem-od-czynnosci-cywilnoprawnych-komentarz-praktyczny-z-orzecznictwem-przyklady-klauzul","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/product\/opodatkowanie-czynnosci-dotyczacych-nieruchomosci-podatkiem-od-czynnosci-cywilnoprawnych-komentarz-praktyczny-z-orzecznictwem-przyklady-klauzul\/","title":{"rendered":"Opodatkowanie czynno\u015bci dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci podatkiem od czynno\u015bci cywilnoprawnych. Komentarz praktyczny z orzecznictwem. Przyk\u0142ady klauzul"},"content":{"rendered":"<p>Autor:\u00a0dr Adam Rzetecki,\u00a0dr Juliusz Sawarzy\u0144ski<\/p>\n<p>Wydawnictwo: C.H. Beck<\/p>\n<p>Seria: Prawo S\u0105dowe<\/p>\n<p>Rok wydania: 2025<\/p>\n<p>Wydanie: 2<\/p>\n<p>Oprawa: Mi\u0119kka ze skrzyde\u0142kami<\/p>\n<p>Liczba stron: 424<\/p>\n<p>Wymiary: 145&#215;205 mm<\/p>\n<p>Waga: 520 g<\/p>\n<p>ISBN:\u00a0978-83-8356-990-1<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Praktyczny\u00a0<strong>komentarz do ustawy z 9.9.2000 r. o podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych<\/strong>\u00a0(t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 295), kt\u00f3rego celem jest om\u00f3wienie przepis\u00f3w ustawy w perspektywie podatkowych nast\u0119pstw dokonania czynno\u015bci cywilnoprawnych dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci lub praw maj\u0105tkowych odnosz\u0105cych si\u0119 do nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Kolejne,\u00a0<strong>2. wydanie<\/strong>\u00a0publikacji ma na celu\u00a0<strong>uaktualnienie stanu prawnego\u00a0<\/strong>oraz\u00a0<strong>kwestii podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnej<\/strong>.<\/p>\n<p>Obowi\u0105zuj\u0105ce od 1.1.2024 r. zmiany w prawie dotycz\u0105 wprowadzenia dodatkowych stawek podatku w przypadku sprzeda\u017cy lokali mieszkalnych w kr\u00f3tkim okresie czasu od jego zakupu. Ich celem jest ograniczenie zjawiska flipowania mieszka\u0144 (tj. zjawiska polegaj\u0105cego na zakupie mieszka\u0144 w niskiej cenie, a nast\u0119pnie szybkiej ich odsprzeda\u017cy z zyskiem), gdy\u017c mimo ogromnych zysk\u00f3w p\u0142yn\u0105cych z takiego obrotu nieruchomo\u015bciami oraz znacz\u0105cego wp\u0142ywu tego zjawiska na wzrost cen mieszka\u0144 na rynku, w aktualnym stanie prawnym trudno jest dokona\u0107 zakupu mieszkania na rynku wt\u00f3rnym. Ponadto, zacz\u0119\u0142a obowi\u0105zywa\u0107 podwy\u017cszona stawka podatkowa przy zakupie nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra wynosi 6%.<\/p>\n<p><strong>Publikacja sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Cz\u0119\u015b\u0107 I<\/strong>\u00a0to<strong>\u00a0komentarz praktyczny z przegl\u0105dem orzecznictwa<\/strong>\u00a0zawiera om\u00f3wienie m.in. zagadnie\u0144 dotycz\u0105cych:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>nieruchomo\u015bci jako kategoria prawa cywilnego i podatkowego w kontek\u015bcie podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych<\/strong>\u00a0(m.in. poj\u0119cie nieruchomo\u015bci, prawa maj\u0105tkowe zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami);<\/li>\n<li>zamkni\u0119tego katalogu\u00a0<strong>czynno\u015bci cywilnoprawnych podlegaj\u0105cych opodatkowaniu<\/strong>\u00a0(<em>numerus clausus<\/em>);<\/li>\n<li><strong>umowy sprzeda\u017cy, zamiany, darowizny, do\u017cywocia, a tak\u017ce umowy o dzia\u0142 spadku i umowy o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci<\/strong>, gdzie om\u00f3wiono w szczeg\u00f3lno\u015bci: przedmiot opodatkowania, powstanie obowi\u0105zku podatkowego, podmioty zobowi\u0105zane do uiszczenia podatku, podstawa opodatkowania, stawka podatku, preferencje podatkowe);<\/li>\n<li><strong>ustanowienia hipoteki<\/strong>\u00a0(m.in.: poj\u0119cie hipoteki i przedmiot opodatkowania, podstawa opodatkowania i stawka podatku, powstanie obowi\u0105zku podatkowego i podatnicy PCC od ustanowienia hipoteki, p\u0142atnik PCC, zwolnienia podatkowe);<\/li>\n<li>podatku od ustanowienia\u00a0<strong>odp\u0142atnego u\u017cytkowania<\/strong>, w tym nieprawid\u0142owego, i odp\u0142atnej s\u0142u\u017cebno\u015bci;<\/li>\n<li>opodatkowania\u00a0<strong>zmian um\u00f3w<\/strong>\u00a0okre\u015blonych w art. 1 ust. 1 pkt 2 PodCzynnCywPrU oraz opodatkowanie\u00a0<strong>orzecze\u0144 s\u0105d\u00f3w<\/strong>\u00a0oraz\u00a0<strong>ug\u00f3d<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>zap\u0142aty PPC<\/strong>\u00a0(m.in. podmioty zobowi\u0105zane do zap\u0142aty, obowi\u0105zek podatkowy, z\u0142o\u017cenie deklaracji podatkowej, pob\u00f3r podatku przez p\u0142atnika);<\/li>\n<li><strong>zwrot PCC<\/strong>\u00a0(m.in. przes\u0142anki zwrotu podatku, zwrot PCC a nadp\u0142ata PCC, sankcje wadliwo\u015bci czynno\u015bci prawnych a PCC, brak wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej a PCC);<\/li>\n<li><strong>w\u0142a\u015bciwo\u015bci organ\u00f3w podatkowych<\/strong>\u00a0(miejscowej, rzeczowej i zagadnienia z tym zwi\u0105zane).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Cz\u0119\u015b\u0107 II<\/strong>\u00a0to\u00a0<strong>przyk\u0142ady klauzul wskazuj\u0105ce na spos\u00f3b opodatkowania czynno\u015bci dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci podatkiem od czynno\u015bci cywilnoprawnych.<\/strong><\/p>\n<p>Publikacja oka\u017ce si\u0119 przydatna przede wszystkim w praktyce notarialnej \u2013\u00a0<strong>notariuszom<\/strong>,\u00a0<strong>zast\u0119pcom notarialnym<\/strong>\u00a0oraz\u00a0<strong>aplikantom notarialnym<\/strong>\u00a0przygotowuj\u0105cym si\u0119 do egzaminu notarialnego, a tak\u017ce\u00a0<strong>referendarzom s\u0105dowym<\/strong>\u00a0i\u00a0<strong>s\u0119dziom<\/strong>. Komentarz mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 tak\u017ce wsparciem dla\u00a0<strong>organ\u00f3w podatkowych<\/strong>\u00a0w\u0142a\u015bciwych w sprawach podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych. Przedstawione w nim analizy s\u0105 szczeg\u00f3lnie przydatne dla os\u00f3b zwi\u0105zanych profesjonalnie z rynkiem nieruchomo\u015bci, takich jak\u00a0<strong>po\u015brednicy w obrocie nieruchomo\u015bciami<\/strong>,\u00a0<strong>rzeczoznawcy maj\u0105tkowi<\/strong>,\u00a0<strong>zarz\u0105dcy nieruchomo\u015bci<\/strong>. Znajdzie r\u00f3wnie\u017c zastosowanie w\u015br\u00f3d\u00a0<strong>wszystkich zawod\u00f3w prawniczych<\/strong>, w szczeg\u00f3lno\u015bci\u00a0<strong>doradc\u00f3w podatkowych<\/strong>,\u00a0<strong>adwokat\u00f3w<\/strong>\u00a0i\u00a0<strong>radc\u00f3w prawnych<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Autor:\u00a0dr Adam Rzetecki,\u00a0dr Juliusz Sawarzy\u0144ski Wydawnictwo: C.H. Beck Seria: Prawo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20571,"template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[7491,7530,18],"product_tag":[692,4576,7802],"class_list":{"0":"post-20570","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-cywilne","7":"product_cat-nowosci","8":"product_cat-prawo","9":"product_tag-postepowanie-cywilne","10":"product_tag-prawo-budowlane","11":"product_tag-seria-prawo-sadowe","13":"first","14":"instock","15":"sale","16":"shipping-taxable","17":"purchasable","18":"product-type-simple"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/20570","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20571"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20570"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=20570"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=20570"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegarnia-akademicka.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=20570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}